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武汉银行房贷政策持续收紧 利率几乎一月一价

发布时间:2017-10-20 18:26 来源:中华投资网 责任编辑:admin 点击:

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  利率几乎一月一价 银行房贷政策持续收紧

  湖北日报讯 (记者林建伟)楼市调控持续加码,房贷政策不断收紧。武汉市首套房贷利率从年初的基准利率打九五折,到目前的上浮15%至20%,经历了五连跳。

  “利率几乎一月一个价!”在武汉光谷上班的丁红娟,近日看中了雄楚大道一楼盘。客户经理告诉她,针对首套房,合作银行贷款利率为基准利率上浮15%,上浮后的利率为5.635%。今年初,丁红娟一朋友买房,基准利率打九五折。2月底,她开始看房,银行房贷逐渐收紧,从打九五折回归基准利率,到上浮5%,再到上浮10%,而目前武汉市首套房贷利率基本为15%至20%。

  “首套房首付三成,利率上浮15%;二套房144平方米以下首付五成,利率上浮25%。”建行一客户经理告诉记者。位于武昌南湖花园的90后房地产中介工作人员介绍,目前与该中介合作的国有银行利率上浮15%,股份制银行上浮20%。而在8月底,客户还可以按上浮10%执行。

  利率上调,购房人支出增加多少?以贷款100万元、期限20年为例,如按基准利率九五折计算,等额本息法需还利息53.9万元。若上浮20%,总利息则达到70.3万元,需多还16.4万元。